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项目概况

本小区是由 ***开发的精品楼盘。位于 ，占地 ，总建筑面积约利 ，共有 户。楼盘单位以XX户型为主，面积大多在XX平方，小区业主***为 ，小区内有完善的物业管理和配套设施。小区智能化建设按《***住宅小区智能化技术示范工程》三星级标准设计，采用高速以太网作为主干网，需具备具有较高技术水平和完善功能的安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统，物业管理计算机配置局域网，并可供业主联网使用。总体上该小区具备了较高的智能化水平，设备及功能配备应兼具成熟性和***性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。智能化对讲系统应满足以下几方面要求：

（1）完善的安防功能；

（2）便利的通讯方式；

（3）综合的信息服务；

（4）智能的设备管理；

2、经济性

楼宇对讲做为小区安全防范系统里面重要的一个组成部分，在选择和设计时应选择质优、价廉的产品，使用有限的资源满足系统的功能、性能要求，获得的性价比。

3、可靠性

在选择和设计产品时我们应充分考虑楼宇对讲系统各组成部分的可靠性要求，加大系统安全工作余量；在完成规定功能的前提下简化系统设计结构，加强系统可靠性。

4、安全性

楼宇对讲是小区门禁控制的一个主要手段，系统本身的安全性具有较高的需求，所以在选择和设计产品时应充分考虑系统结构安装、信息传输控制、系统、防雷、防潮、防盐雾等各个方面的安全需求，以配合小区人防、物防以及其它技防设施提高小区的安全性。

输线路应保持50CM以上的距离。

3、系统功能

1、基本功能

单元门口主机：可呼叫分机、管理中心机，并与之对讲；可连接电控锁。

别墅主机：可呼叫分机，并与之对讲；可连接电控锁。

可视室内分机：可为呼入的门口主机、围墙机；可监视单元门口主机；可呼叫管理中心机；可向管理中心紧急求救报警。

管理中心机：可为呼入的单元门口主机、围墙机；可监视单元门口主机、围墙机（不能监视别墅主机）；可呼叫室内分机并与之对讲；可接收并记录室内分机紧急报警信息。

围墙机：可呼叫管理中心机、室内分机，并与之对讲；可连接电控锁。